両国パークハウス

  • 東京都墨田区両国一丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

25.6
割高

推定相場価格より19.3%割高

販価
6,190万円
106.2万円/㎡
相場
5,190万円
89.0万円/㎡
3,959
4,780
5,601
6,422
AI査定結果
推定相場価格
5,190万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,780万円〜5,601万円
82.0万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月26日
両国パークハウス
6,190万円（106.2万円/㎡）/ 9階 / 58.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/236,190万円106.2万円9階 58.3㎡ 2LDK東
2025/05/101,880万円64.5万円5階 29.15㎡ 1R東
2025/03/015,990万円96.7万円3階 61.92㎡ 3LDK北東
2025/01/096,180万円99.8万円3階 61.92㎡ 3LDK東
2024/10/196,280万円101.4万円3階 61.92㎡ 3LDK東
2024/10/101,980万円67.9万円5階 29.15㎡ 1R東
2024/09/036,500万円112.6万円14階 57.74㎡ 2LDK東
2024/09/028,180万円141.7万円14階 57.74㎡ 2LDK東
2024/08/271,780万円61.1万円5階 29.15㎡ 1R東
2024/08/181,840万円63.1万円5階 29.15㎡ 1R東
2024/08/061,890万円64.8万円5階 29.15㎡ 1R東
2024/05/193,995万円64.5万円3階 61.92㎡ 3DK東
2024/05/191,490万円51.1万円4階 29.15㎡ 1DK東
2024/05/061,520万円52.1万円4階 29.15㎡ 1DK東
2024/05/024,190万円71.9万円6階 58.3㎡ 3LDK東
2024/03/131,550万円53.2万円4階 29.15㎡ 1R東
2024/02/061,450万円49.7万円5階 29.15㎡ 1DKバストイレ別-
2023/12/221,630万円55.9万円4階 29.15㎡ 1R東
2023/09/114,150万円71.2万円11階 58.3㎡ 2LDK東
2023/03/031,870万円64.2万円2階 29.15㎡ 1R-
2023/02/281,850万円63.5万円2階 29.15㎡ 1R-
2022/06/045,080万円87.1万円12階 58.3㎡ 1LDK+S東
2022/03/073,780万円61.0万円11階 61.92㎡ 2LDK東
2021/08/204,380万円75.1万円7階 58.3㎡ 3LDK東
2021/07/227,980万円44.6万円14階 178.98㎡ 4LDK+S南
2021/07/097,980万円44.6万円14階 178.98㎡ 2S南
2021/05/173,180万円54.5万円7階 58.3㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23両国パークハウス
墨田区両国一丁目
両国駅7分 6,190万円106.2万円58.3㎡2LDK9階 / 14階建 東1983年86戸SRC
2024/04/08ライオンズマンション両国南
墨田区両国二丁目
両国駅6分 4,678万円91.7万円51㎡2LDK7階 / 10階建 南1988年44戸SRC
2025/05/13エンゼルハイムリバーサイド両国
墨田区千歳一丁目
森下駅7分 5,980万円97.1万円61.56㎡2LDK+WIC9階 / 10階建 南東1983年47戸SRC
2025/02/20隅田リバーサイド永谷マンション
墨田区千歳一丁目
両国駅10分 5,580万円79.7万円69.98㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1979年48戸RC
2024/01/07ライオンズマンション両国千歳
墨田区千歳一丁目
森下駅7分 3,799万円80.6万円47.12㎡2DK2階 / 12階建 南東1984年54戸SRC
2025/01/29シルバーパレス両国
墨田区両国二丁目
両国駅5分 4,398万円92.9万円47.36㎡2LDK3階 / 8階建 東1983年46戸SRC
2023/09/10ライオンズマンション両国第6
墨田区千歳三丁目
森下駅4分 4,590万円89.9万円51.03㎡2LDK5階 / 8階建 西1983年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は墨田区の平均と比較して47.9%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積48.30㎡〜68.30㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
71.8万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名両国パークハウス
所在地東京都墨田区両国一丁目
交通総武線両国駅徒歩7分
築年月1983年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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